Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 54 euros.
Studio au 4 petite Rue d'Austerlitz à STG 18 M2, cuisine neuve haut et bas équipée de 2 plaques vitrocéramiques, four et d'un frigo une salle de bains douche, placard, meuble, vasque et miroir neuf un WC à part, 4 fenêtres, (la VMC partout, cuisine , sdb et WC), carrelage au sol, porte pleine avec serrure 3 points. 1er étage sur 3. Calme, cela donne dans une petite cour intérieure. Immeuble entièrement rénové en 2001 et isolé qui donne sur la place des Orphelins dans le quartier de la Krutenau, à 20 m de tous les commerces, 200 m du TRAM et à 2 stations de la place Kleber qui est le centre-ville de Strasbourg. Très beau quartier calme et touristique à proximité des FAC de l'Esplanade et de médecine. Pas de travaux à réaliser dans le studio, état neuf. Chauffage gaz individuel avec compteurs calorifiques, compteur eau chaude et froide individuels pour permettre un réel calcul des charges. Loyer 450 + 60 de charges (comprennent toutes les charges, y compris la chauffage et l'eau). Libre 1 er aout
Honoraires de 234 TTC à la charge du locataire comprenant 54 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 200.00 et 300.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
18 m²
1
1
1
1 sur 3
234 %
01/08/2025
60.00 € / mois
Oui
1920
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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