Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 346666 euros).
STRASBOURG KRUTENAU | APPARTEMENT 3 PIÈCES 70 m²
À deux pas de l'arrêt de tram Galia et en plein coeur du quartier prisé de la Krutenau, IMMOVAL vous propose en exclusivité ce bien rare à la vente : cet appartement de 70 m², à fort potentiel.
Actuellement à usage mixte (habitation et professionnel) et répondant aux normes PMR, cet espace représente une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre central et recherché.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, calme et sécurisé datant de 1892, ce bien se compose comme suit :
Une entrée distribuant un bureau de 21 m² Une salle d'attente Un espace prévu pour une salle de bains Un WC séparé Un coin cuisine
Un emplacement stratégique, une belle surface et de nombreuses possibilités d'aménagement : n'attendez plus pour le découvrir ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 346 666 . Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 846 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70.1 m²
5 193 €
21 m²
3
2
1 (séparé)
5 %
65.30 € / mois
1892
Sud
Oui
Oui
Oui (14 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
395
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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