Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 240000 euros).
Grand 2 pièces Strasbourg Krutenau 61,72
À vendre, charmant appartement 2 pièces de 61,72 idéalement situé dans le très recherché quartier de la Krutenau à Strasbourg, à proximité des commerces, transports, universités et du centre-ville.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie agréable, d'une grande cuisine avec possibilité coin repas, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle de bains. L'appartement peut être facilement réagencé en 3 pièces.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Situé dans un secteur dynamique et prisé de Strasbourg, ce bien conviendra parfaitement en résidence principale, à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à l'année.
Les points forts : Situation géographique recherchée Entrée indépendante Facilité locative Peut être modifier en 3 pièces
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 980 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1570.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LMB IMMO : Gérant - Thierry BOUSANQUET Carte T CPI67012025000000030 RCP VD 7.000.001/000847/23372
61.72 m²
4 042 €
2
1
1
2 sur 4
3.96 %
31/08/2026
90.00 € / mois
1930
Sud
Est
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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