Très rare à la vente.
CENTRE VILLE ~ EVIAN-LES-BAINS ~ HAUTE-SAVOIE
À ACHETER ENTIÈREMENT RÉNOVÉ.
Idéal pour :
- frontaliers
- 1er achat
- profession libérale
- investissement locatif.
1ères visites possible lors de la session porte ouverte du samedi 14 juin de 14h à 15h30.
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Actuellement en cours de rénovation par son propriétaire, l'appartement sera livré entièrement rénové, clé en main ? prêt à vivre ou à louer, sans aucun travaux à prévoir.
Emplacement premium, pour un quotidien pratique en plein c?ur de la ville d'Evian proche embarcadère, gare routière, gare SNCF/CEVA, commerces de proximité, centre nautique...
T1 avec mezzanine de 44.40mm² Loi Carrez (55.50m² au sol) se compose :
- D'une grande pièce de vie ultra lumineuse, avec plafond cathédrale
- D'une cuisine neuve aménagée ouverte sur le séjour
- Une salle de douche avec WC
- Mezzanine mansardée avec poutres apparentes
Disponible exclusivement chez IMMOPUR
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En savoir plus sur EVIAN-LES-BAINS ?
Evian-les-Bains est une ville thermale située en Haute-Savoie. La ville est située sur les rives du lac Léman, offrant une incroyable vue sur les montagnes environnantes, ainsi que de nombreux espaces verts et de parcs pour se détendre, c'est une ville agréable à vivre, avec une qualité de vie élevée et un cadre de vie exceptionnel.
Evian-les-Bains est une ville à taille humaine, où il est facile de se déplacer à pied ou à vélo. La ville propose une grande variété de commerces, de restaurants et de services, ainsi que plusieurs écoles primaires et secondaires de qualité.
La ville offre également un large choix d'activités culturelles et sportives, notamment des concerts, des festivals, des expositions, des événements sportifs, des randonnées, du ski, du golf, des sports nautiques et bien plus encore.
De plus, elle est bien desservie par les transports en commun, avec des bus réguliers pour rejoindre les villes voisines et la Suisse toute proche. La gare d'Evian-les-Bains offre également des liaisons ferroviaires régulières vers les grandes villes françaises et suisses.
En résumé, Evian-les-Bains est une ville paisible, sécurisée et dynamique, qui offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent la tranquillité de la nature tout en étant proche des commodités de la ville.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr". Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 113 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 615€ ~ 833€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44 m²
4 523 €
2
1
1 sur 1
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Juliette SOLDAN
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