Vente maison 5 pièces

260 000 €

L'agence ABITHEA Libourne vous ouvre les portes d'un véritab

Galgon 33133

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Honoraires à la charge du vendeur.

L'agence ABITHEA Libourne vous invite à découvrir une maison où il fait bon vivre, à quelques pas seulement du centre-bourg de Galgon. Idéalement située, proche des écoles et des commerces accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'A89, elle offre ce subtil équilibre entre sérénité et praticité que recherchent les familles d'aujourd'hui.
Derrière sa signature d'architecte et ses 126 m2 soigneusement agencés, cette maison révèle une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, les volumes bien pensés invitent à la convivialité. La cuisine ouverte sur la salle à manger devient naturellement le coeur battant de la maison, un lieu de partage où les conversations se prolongent autour d'un café ou d'un dîner en famille. Le séjour indépendant, baigné de lumière, propose un espace plus intime, propice aux moments de calme et de détente.
La suite parentale en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privative, offre un confort précieux et une véritable bulle d'intimité. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses, climatisées pour un confort en toute saison, accueillent enfants ou invités dans une ambiance douce et apaisante, accompagnées d'une salle de bains fonctionnelle.
Mais c'est à l'extérieur que la magie opère pleinement. La maison s'inscrit dans un terrain clos et arboré qui compose un véritable écrin de nature. Le jardin, généreux et vivant, invite à ralentir. On imagine les petits-déjeuners au soleil, les longues soirées d'été sur l'une des terrasses, les rires des enfants courant vers leur cabane en bois. Les arbres offrent ombre et fraîcheur, le regard se pose sur la verdure, et l'on savoure ce sentiment rare d'espace et de tranquillité.
Un atelier en bois complète l'ensemble pour les amateurs de bricolage ou de création, tandis que le double carport et les stationnements supplémentaires facilitent le quotidien.
Raccordée au tout-à-l'égout, implantée dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette maison conjugue harmonieusement confort, nature et fonctionnalité.
Un lieu de vie sincère et chaleureux, prêt à accueillir une nouvelle famille et à voir naître de nouveaux souvenirs.
Si vous souhaitez plus d'information ou organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.
Pierre LABAT - Tél : 06 68 99 89 49 - Email : labat-pierre@abithea.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522 568 435

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

158

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)