L'alliance de la pierre et du confort moderne, à deux pas de
Pouldreuzic 29710
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
POULDREUZIC - Au coeur du bourg et à quelques minutes des plages de la baie d'Audierne, cette maison en pierre du XIX? siècle, entièrement rénovée en 2022, séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée & équipée, réchauffée par un poêle à granulés et complétée d'un chauffage électrique. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant et une grande salle de bains avec douche, baignoire et meuble double-vasque complètent le niveau. À l'étage, deux chambres, un bureau et un second WC composent l'espace nuit. À l'extérieur, une terrasse orientée sud-est, un jardin intimiste et un stationnement privatif parfont cet ensemble prêt à vivre, alliant charme et confort moderne.
Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Céline & Steven - Agence Immobilière : Marin NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 150 92
79.41 m²
3 419 €
40 m²
290 m²
3
2
1
2 (séparés)
4.42 %
1880
Sud
Est
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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