L'audace architecturale au coeur de la Brie : Découvrez une pé
Coulommiers 77120
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Honoraires à la charge du vendeur.
Franchissez le portail de l'exception : vivez l'expérience d'une architecture magistrale au coeur de 4 000 m² de nature seinomarnaise, aux portes de Paris, Disney et des studios de cinéma. (TSF Studios 77)
Le privilège de la discrétion, l'éclat de l'exception. Dès l'arrivée, le ton est donné : un majestueux portail automatique s'ouvre sur une propriété qui intrigue et fascine. La demeure laisse deviner des prestations hors normes, une promesse de volumes et de sérénité qui se confirme dès que l'on pénètre dans ce parc arboré de plus de 4 000 m², totalement clos et sans aucun vis-à-vis.
Située sur le secteur prisé de Coulommiers, cette villa de 230 m² habitables est un bijou architectural dans un état irréprochable. Le coeur de la maison est saisissant : un salon-séjour cathédrale spectaculaire de 65 m², surplombé par une magnifique mezzanine. Avec la cuisine de 11 m², cet espace de vie totalise près de 80 m² de lumière. Confort & Tech : Maison entièrement climatisée (DPE performant C/B), raccordée à la Fibre et sécurisée par une alarme de dernière génération. Espaces Nuit : 5 chambres, dont une suite parentale avec baignoire balnéo et une seconde chambre parentale. Le luxe du détail : Une salle d'eau avec double douche à l'italienne, une salle de sport, et un sous-sol total (stockage).
Un emplacement stratégique et visionnaire. Vivre ici, c'est profiter du calme absolu d'une terrasse monumentale et d'un jardin avec piscine (et PC accordé pour double garage), tout en étant au centre d'un pôle de développement mondial : À deux pas de Maisoncelles-en-Brie, futur poumon du cinéma international. Proximité immédiate de Paris, de Disneyland Paris et de Center Parcs.Une opportunité rare d'allier qualité de vie exceptionnelle et investissement patrimonial sécurisé par l'essor économique du secteur.
Volumes vertigineux, architecture unique et situation géographique de premier plan... Le futur se construit ici. Ne laissez pas passer cette opportunité : lancez la visite virtuelle et contactez-nous pour découvrir ce domaine.
Prix de l'ensemble (Maison + terrains) : 780 000 FAI. Mandat : 12807
Carlos Tél : 07-72-25-15-43 Mail : carlos@dupontexpertise.com
Francine Tèl : 06.88.27.08.70 Mail : francine@dupontexpertise.com
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC Meaux 2023AC00151 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2973.00 et 4023.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dupont Expertise immoilier : Carlos Dias Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 090 249 RCP Allianz . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise I...
226 m²
3 451 €
2 m²
64 m²
4006 m²
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1
2
3 (séparés)
1967
Est
Ouest
1 (2 m²)
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Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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