L'Échappée Belle aux portes de Saint-Denis : Maison de Charme,
Saint-Denis 97400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 390000 euros).
Vous travaillez dans le chef-lieu et rêvez de déconnecter totalement le soir venu, sans subir les longs trajets ? À seulement quelques minutes du quartier de la Providence et de la Préfecture, découvrez ce véritable cocon niché sur la très prisée colline des Camélias. Ce lieu unique offre aux Dionysiens une parenthèse de sérénité absolue, le compromis parfait entre l'hyper-proximité de la ville et une immersion totale dans la nature. Bercée par le chant des oiseaux, cette propriété surplombe la ravine et dévoile une vue magnifique sur l'océan, le tout dans un cadre verdoyant et luxuriant. Toutes les commodités restent à portée de main, alliant ainsi le dynamisme urbain au calme absolu. Côté Maison & Aménagements : Édifiée sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 000 m², la maison garantit une intimité rare sur le secteur : zéro vis-à-vis et aucun voisinage direct. Un sanctuaire parfait pour se retrouver en famille. Espace de vie d'environ 60 m2 : Un bel espace cuisine et salle à manger convivial avec un salon chaleureux donnant sur une belle varangue de baigné de lumière. Espace nuit : Deux chambres confortables, dont une suite parentale complète avec douche et sanitaires privatifs. Les extérieurs : Une superbe piscine de 25 m² pour vous rafraîchir en toute tranquillité, à l'abri des regards. Le bien dispose également de 3 places de parking. Le potentiel supplémentaire : Une annexe indépendante, actuellement aménagée en cuisine d'été/secondaire, idéale pour recevoir vos invités en toute convivialité. Transparence & Sérénité : Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bord de ravine, ce qui lui confère cette vue panoramique dégagée et cette atmosphère si particulière. De par cette topographie unique, la parcelle est classée en zone rouge. Cependant, aucune inquiétude à avoir : la maison est solidement implantée depuis 1986, prouvant sa parfaite stabilité et sa pérennité au fil des décennies. Un bien rare sur le marché dionysien, qui n'attend plus que votre visite pour dévoiler tout son potentiel.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : José STANCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894206317 ST PIERRE RCP 894206317
90 m²
4 550 €
16 m²
10 m²
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5 %
15/08/2026
1985
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