L'ÉCLAT URBAIN CERGY 5 mn Appartement T3 61 m² 2 chambres Lumineux et bien agencé
Situé sur la commune de Jouy-le-Moutier, à proximité immédiate de toutes les commodités (gare RER A à 10 min, commerces, écoles, bus, médecins...), cet appartement de 61 m² est un véritable coup de coeur. Niché dans une résidence verdoyante et parfaitement entretenue, il vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Un balcon et des espaces verts font de cet appartement un véritable havre de paix en plein centre urbain.
Localisation : Accès routiers : A15 à 7 minutes Transports : Gare RER A et ligne L à 10 minutes en bus Arrêt de bus : Sur place Commerces et supermarchés : À 3 minutes à pied Crèche, école, collège : Sur place La copropriété : Résidence sécurisée Parties communes en bon état Syndic professionnel Découvrez l'appartement en détail : Entrée : Avec ses 2,80 m², elle constitue un sas qui préserve votre intimité Séjour : D'une superficie de plus de 20 m², ce beau séjour avec parquet offre un espace de vie convivial. Sa grande baie vitrée en double vitrage PVC donne accès au balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur Cuisine : Indépendante, entièrement aménagée, elle bénéficie également d'un accès au balcon. Fonctionnelle avec de nombreux rangements, un mange-debout et tout l'électroménager nécessaire Chambres : Deux chambres spacieuses de 11 m² et 10 m², dont l'une dispose d'un grand dressing intégré Salle de bains : D'une surface de 3 m², équipée d'une douche et de rangements WC : Indépendants pour plus de confort Les plus de l'appartement : Balcon de 5 m², un atout rare dans le secteur Appartement en parfait état aucun travaux à prévoir Agencement optimal, sans perte d'espace Résidence calme et bien entretenue Place de stationnement en sous-sol Proximité immédiate de toutes les commodités Cet appartement, situé en plein coeur de la ville, offre un cadre de vie agréable alliant confort, praticité et tranquillité. Son immeuble sécurisé et son intérieur prêt à vous accueillir en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 960.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
61.01 m²
3 277 €
5 m²
21 m²
3
2
1
1 (séparé)
2 sur 3
145.00 € / mois
1992
Sud
Ouest
1 (5 m²)
1
Oui
Oui (140 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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