Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 62499 euros).
L'écolière
La cloche retentit, et les élèves se regroupent autour de l'institutrice. Assis sur leurs chaises d'écoliers, ils sortent leurs cahiers pendant que maîtresse fait l'appel C'est l'histoire qu'on aurait pu vous raconter dans les années 80. On a même retrouvé les registres d'appel de la classe (gare à toi Dominique ! Tu n'as pas été très assidu.e au mois de mars ). Les enfants ont depuis longtemps quitté les lieux, laissant derrière eux une maison authentique et pleine de caractère. Nichée dans un cadre bucolique, elle offre un beau potentiel de rénovation. Sortez vos cahiers ! C'est à vous d'écrire la suite de l'histoire.
La maison type 4 d'environ 149 m2 au sol construction d'avant 1949 sur 3 niveaux charpente traditionnelle couverture ardoise
Au rez-de-jardin entrée wc indépendant grande pièce (ancienne salle de classe)
A l'extérieur parcelle clôturée de 680 m2 petite dépendance attenante à la maison
Au 1er étage cuisine ouverte sur le séjour 1 chambre salle d'eau avec WC
Au 2e étage grande pièce avec charpente apparente
Au sous-sol cave
Les atouts charme le calme de la campagne les sentiers de randonnée les multiples possibilités d'aménagement la maison pleine d'histoire l'ancienne cloche de l'école, à l'entrée
En plus la maison est vendue avec le matériel de rénovation présent sur les lieux : menuiseries, placo, isolation, receveur de douche, visserie, ferraille, etc
Infos pratiques gros travaux à prévoir charpente traditionnelle, voligée et isolée pas de chauffage (par conséquent, bien non soumis au DPE) menuiseries bois et ALU, velux PVC volets bois et persiennes métalliques portail et portillon acier porte d'entrée ALU assainissement individuel fosse septique (2017 conforme)
Charges (sur justificatifs des occupants actuels) 390 de taxe foncière
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 499 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1501 2020 000 000 002 AC ADC 1501 2024 000 000 035
149 m²
436 €
680 m²
3
1
1
2 (séparés)
4 %
103.63 € / mois
Oui
Oui
Oui
Contact Cloé BARRAL
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