Située dans un quartier paisible d'Ennery, cette maison vous invite à savourer la douceur de vivre dans un cadre privilégié. Entourée de verdure, elle bénéficie d'un environnement calme où la nature s'exprime en toute harmonie. Un véritable cocon de tranquillité, idéal pour se ressourcer, tout en profitant d'un confort de vie optimal au quotidien.
Localisation : Axe(s) routier(s): A15 à 10 mn Gare RER C et A , Ligne H et J: 10 mn en voiture Arrêt de bus: Sur place Commerce(s) - Restaurant(s): Sur place Supermarché(s): 5 mn en voiture Crèche: Sur place Ecole: Sur place Collège: 7 mn en voiture.
Explorez la maison pièce par pièce :
L'espace de vie
D'une superficie de 28 m², la pièce de vie principale se compose d'un séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux. Un poêle à bois vient compléter cette ambiance, offrant confort et chaleur lors des soirées d'hiver.
La cuisine
Aménagée et équipée, la cuisine a été pensée pour allier fonctionnalité et esthétisme. Elle dispose de nombreux rangements, permettant d'optimiser l'espace tout en facilitant la préparation des repas. Son ouverture sur le séjour renforce la convivialité du lieu.
Les chambres
À l'étage, deux chambres lumineuses offrant confort et intimité. Une salle de bains avec WC complète cet étage Au deuxième étage, une grande chambre de 17m² spacieuse équipée de placards intégrés vous séduira par sa luminosité et ses volumes généreux
Le rez-de-jardin
Le rez-de-jardin se compose d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un bureau/chambre avec placard intégré, parfait pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire.
Le jardin
Une allée de pavés mène à une terrasse agrémentée de verdure. Une place de stationnement y est également aménagée, offrant la possibilité de se garer en toute simplicité.
Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille paisible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 et 1760.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
70 m²
4 125 €
28 m²
69 m²
5
3
1
2
1949
Sud
Est
2
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hardy immobilier - MDI95
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