Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 624000 euros).
Propriété d'exception achevée en 2021, entre Saint-Hilaire-de-Riez et Saint-Jean-de-Monts.
À quelques minutes seulement des plages vendéennes, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied de 195 m² habitables, où l'architecture moderne et les prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection.
Dès l'entrée confortable, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², vue sur le jardin paysagée grâce à ses larges ouvertures. Un espace de réception chaleureux et convivial!
L'espace nuit accueille quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, dont deux chambres bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Véritable cocon de sérénité joliment décorée. La suite parentale dispose de son dressing, de sa salle de bains avec douche, d'un WC indépendant et de sa chambre donnant ainsi sur son patio terrasse intimiste.
Sur un magnifique terrain clos de 1 600 m², paysagé dans un esprit naturel rappelant les dunes vendéennes, cette propriété est nichée au fond d'une impasse, offrant un environnement calme, intime et privilégié.
Pour parfaire ce bien d'exception : buanderie, double garage, local technique, pompe à chaleur, et maison vendue entièrement meublée.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une résidence secondaire, cette villa rare sur le secteur vous offre un cadre de vie privilégié entre forêt, dunes et océan.
Profitez pleinement de la douceur de vivre de la côte vendéenne, entre Saint-Hilaire-de-Riez et Saint-Jean-de-Monts.
Une adresse confidentielle!
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. AUG
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 624 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179.00 et 632.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
195 m²
3 331 €
1600 m²
6
5
1
1
2 (séparés)
4.09 %
230.00 € / mois
2021
Sud
5
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
40
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Johan SAIVE
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