En exclusivité : Le Concordia, 192 du Docteur Paccard. Au coeur de l'une des stations les plus emblématiques des Alpes, ce charmant studio cabine de 27 m2 vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, mêlant authenticité montagnarde, confort moderne et accès immédiat à toutes les commodités de Chamonix.
Situé au sein d'une copropriété chaleureuse et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux séduit par son atmosphère accueillante et sa fonctionnalité pensée pour un usage aussi agréable en résidence secondaire qu'en investissement locatif. L'espace de vie offre une belle luminosité naturelle et une ambiance cosy propice à la détente après une journée en montagne. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à la pièce principale afin d'optimiser chaque mètre carré avec élégance. La cabine permet de créer un véritable espace nuit complémentaire, idéal pour recevoir famille ou amis dans un confort optimal. Les rangements intégrés renforcent la praticité du bien et participent à une organisation fluide du quotidien.
Ce studio bénéficie également d'annexes particulièrement recherchées en station avec une cave et un casier à skis, véritables atouts pour les séjours à la montagne. Son environnement calme contraste agréablement avec la proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et infrastructures de loisirs accessibles à pied. L'ensemble constitue un actif patrimonial de qualité au sein d'un secteur particulièrement recherché de Chamonix Mont Blanc.
Nichée entre sommets majestueux et nature préservée, la commune de Chamonix offre un art de vivre unique tout au long de l'année. Station internationale renommée, elle séduit autant par son dynamisme que par son authenticité. Entre activités sportives, espaces naturels grandioses, commerces de proximité et accès facilités, elle représente une adresse idéale pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare au coeur de Chamonix et contactez nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien plein de potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour être accompagné dans votre projet immobilier, contactez Henri DERISBOURG Planifique Immobilier. Planifique Immobilier Bien plus qu'une agence. Notre compétence pluridisciplinaire, alliant immobilier et gestion de patrimoine, nous permet de vous apporter le plus haut niveau de conseil pour votre projet immobilier. Fiscalité, financement, transmission : nous anticipons l'ensemble de ces enjeux afin de vous permettre d'optimiser votre acquisition ainsi que l'ensemble des paramètres qui en découlent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr 'Les visuels ont été générés par intelligence artificielle pour mettre en lumière tout le potentiel de ce bien d'exception.'
27 m²
11 083 €
2
1
1
1
1 sur 6
1966
Oui
Oui
Oui (138 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
266
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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