Vente local 7 pièces

1 825 000 €

L'élégance intemporelle d'une bastide du XVIII? siècle au coe

Sault 84390

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Au détour d'un village authentique du Luberon, cette bastide du XVIII? siècle incarne à elle seule tout l'esprit de la Provence.
Entre pierres blondes, volets patinés par le soleil et panorama à couper le souffle sur le massif du Luberon et le village médiéval d'Oppède-le-Vieux, la propriété déploie une atmosphère rare -- à la fois noble, apaisante et chargée d'histoire.
Édifiée sur trois niveaux et totalisant environ 250 m2 de surface habitable, la maison allie le charme de l'ancien à la quiétude d'un cadre naturel préservé. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes harmonieux, lumière douce et élégants détails d'époque. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de spacieuses pièces : un salon/bureau avec sa cheminée, une salle à manger chaleureuse avec également sa cheminée, une cuisine authentique. A l'arrière, un hall dessert un toilette indépendant, une buanderie, une cave et donne accès direct à un des garages.
De ce hall, un couloir mène à une dépendance des années 80 composée d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau, de nombres placards et une chambre spacieuse avec sa terrasse privative.
L'étage accueille deux vastes chambres, chacune avec salle d'eau, offrant confort et intimité. Le dernier niveau abrite une quatrième chambre et un grenier aux allures d'atelier d'artiste, prêt à être réinventé selon vos envies.
Nichée dans un parc de 1,6 hectare, la bastide s'épanouit dans un environnement bucolique où règnent calme et sérénité. Cent dix oliviers argentés, quelques fruitiers, un chêne centenaire et un bassin d'ornement qui accueillait des carpes Koï composent un décor enchanteur. La terrasse ombragée de 80 m2, la cuisine d'été et les espaces de détente invitent aux longues soirées d'été sous le ciel étoilé de Provence.
Les dépendances -- atelier, remise, abri de jardin et garage totalisant près de 80 m2 -- laissent entrevoir un beau potentiel pour des aménagements artistiques, des suites supplémentaires ou un espace bien-être.
Un forage, un système d'arrosage automatique et une belle oliveraie productive complètent l'ensemble, garantissant confort et autonomie dans un cadre naturel d'exception.
Cette demeure singulière, à remettre subtilement au goût du jour, séduira les amoureux de la pierre et du patrimoine, en quête d'un lieu de vie unique, d'une maison de famille ou d'un projet de prestige au coeur du Luberon.
'Si un jour vous allez rencontrer cette belle demeure d'antan, allez écouter les secrets du vieux chêne dont les feuilles bruissent au printemps et qui vous confieront peut-être des extraits de vie à jamais oubliés'.
À proximité immédiate des plus beaux villages -- Ménerbes, Gordes, Bonnieux ou encore Fontaine-de-Vaucluse -- la bastide bénéficie d'un emplacement idéal, entre authenticité et art de vivre provençal. Avignon TGV et l'aéroport de Marseille Provence se rejoignent en moins d'une heure.
Un lieu rare, habité par l'âme du Sud et la promesse d'une douceur de vivre incomparable.
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Texte rédigé par notre agence et non par l'intelligence artificielle. La localisation mentionnée est exacte.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

321

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)