Coup de coeur à Marbache, belle maison familiale prête à vivre.
Maison rénovée avec soin à l'intérieur de 101 m2 sur un terrain de 895 m2 entièrement clôturé récemment.
La maison est composé de 4 étages en demi paliers, cave incluse.
La porte d'entrée à côté de la porte de garage permet un espace de 27 m2 donnant accès à la cave où se situe la chaudiè!e et l'adoucisseur d'eau, ainsi qu'au 1er.
1 étage : Où se trouve la cuisine ouverte sur l'espace de vie, cette belle pièce de vie faisant 34m2 donnant accès sur le jardin dont une terrasse est constructible ( devis réalisé)
2 ème étage : grande chambre de plus de 18 m2 baignée de lumière grâce à sa baie vitrée et offrant la possibilité de réaliser également son espace terrasse. La chambre dispose aussi de son dressing de plus de 5 m2.
3 ème étage : L'espace nuit dispose de deux chambre d'environ 10 m2 chacune, d'une belle et agréable salle d'eau avec toilette de plus de 8 m2 ainsi q'un espace bureau de 10 m2 aménageable.
Si vous apercevez un compagnon à 4 pattes, il a juste participer activement à la séance photo.
Suite à la récente isolation extérieur, nous attendons le nouveau DPE réalisé le 31/07.
Fibre apporté dans chaque pièce DPE C Prix de vente 224 700 FAI ( Frais d'Agence Inclus )
Maison mise en vente par Jennifer RCS 91538595900019 chez ESTIA Immobilier RCS 894017862 CPI Mme Caroline FLORANCE 5401 2021 000 000 013. Pour toutes visites et demandes vous pouvez me contacter au 0660941179 A bientôt
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1740.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESTIA : Jennifer MANSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91538595900019
101 m²
2 225 €
34.00 m²
895 m²
5
3
1
1 (séparé)
01/09/2025
1920
Est
Nord
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jennifer MANSON
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