MONTFEY ELEGANTE DEMEURE BOURGEOISE AVEC DEPENDANCES ET PISCINE, NICHEE DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL Située au coeur de la vallée de l'Armance, dans un environnement privilégié sans voisinage immédiat, cette propriété de caractère offre un potentiel immense grâce à ses 800 m² de dépendances à rénover entièrement. La maison principale séduit par son charme authentique. Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique carrelage ancien qui mène à un vaste séjour avec cheminée insert et pierres apparentes. La cuisine aménagée avec son carrelage d'époque est complétée par une arrière-cuisine, une salle d'eau, des WC et une chambre confortable. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec parquet, cheminées et placards intégrés, deux WC indépendants et une salle de bains. Un vaste grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos envies. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une cave voûtée idéale pour le stockage ou une cave à vin, une belle piscine pour des moments de détente et une maison indépendante de deux pièces, pouvant servir de logement d'appoint ou de gîte. Un ensemble exceptionnel complété par un corps de dépendances de 800 m² à rénover entièrement, offrant un énorme potentiel pour divers projets (atelier, salle de réception, hébergements?) Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 7 410 m², offrant un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Mylène BONFILLOU - GODDÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre.
