Maison individuelle 166 m² habitables Jusqu'à 5 chambres Marly
Découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes, une configuration familiale et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Avec 166 m² habitables et 219 m² au sol, elle propose un salon-séjour lumineux de 35 m² avec grande porte-fenêtre et volet roulant électrique, ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante.
La maison bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante avec des espaces nuit répartis sur les deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'espace permet de disposer de deux chambres indépendantes après fermeture de l'ouverture qui les fait actuellement communiquer.
À l'étage, vous retrouverez deux beaux espaces nuit, dont une grande chambre pouvant être redivisée afin de recréer deux chambres distinctes. La maison offre ainsi la possibilité de disposer de jusqu'à 5 chambres, auxquelles s'ajoutent un bureau, 2 salles d'eau et de nombreux rangements.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse à l'arrière avec accès au jardin, ainsi que d'une terrasse couverte, idéale pour les repas et les moments de détente aux beaux jours.
Côté pratique, un grand garage de 44 m² permet de stationner deux véhicules, complété par plusieurs possibilités de stationnement devant la maison.
Au cours des dernières années, les propriétaires ont réalisé de nombreux travaux et améliorations : toiture refaite en 2016, chaudière à condensation de 2022, salle d'eau rénovée en 2023, sanitaires rénovés en 2021, fenêtres PVC double vitrage, porte de garage motorisée, escalier extérieur en résine et store électrique.
Soigneusement entretenue et présentant un très bon état général, cette maison offre une base saine et de beaux volumes. L'intérieur pourra être modernisé et personnalisé selon les goûts de ses futurs propriétaires.
Une maison familiale aux multiples possibilités, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, un beau potentiel d'aménagement et des extérieurs agréables à Marly.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 et 4440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine BALOSSO-VADALA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 395116577 RCP B1 8016882
166.09 m²
2 161 €
35 m²
627 m²
8
5
2
2
1970
Sud
Est
Oui
2
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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