L'espace rêvé à votre portée : maison spacieuse avec parking
Ollainville 91340
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Située sur la commune d'Ollainville, dans un quartier dynamique, cette maison individuelle en lot arrière d'environ 135m² allie modernité et praticité.
Érigée en 1992, elle promet tranquillité tout en étant en centre ville.
Dès l'entrée, une belle pièce de vie traversante Est/Ouest d'environ 54m2 avec cheminée à foyer fermé, une cuisine ouverte, des accès à la terrasse et la véranda qui invitent à la détente, offrent un cadre de vie chaleureux et spacieux.
Une vie de plain-pied avec sa suite parentale (douche, double vasque, bidet), des wc suspendus indépendant avec lave mains .
Un escalier, vous mène vers 3 belles chambres, des wc, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, un bureau avec un escalier permet un accès aux combles aménageable.
Le garage a été aménagé en une pièce avec un escalier qui permet d'accéder à des combles partiellement aménagés avec une douche. Possibilité d'aménager l'intégralité de cette surface en un studio pour ado ou autre (WC et lavabo déjà présent).
Proche des commodités et des transports, venez découvrir votre futur foyer convivial et fonctionnel.
Une véranda d'environ 15m2 avec panneaux de toit ouvrant, et une terrasse d'environ 20m2 vous permettront de profiter du soleil le soir.
Le jardin de 673m2 arboré dans lequel vous trouverez des arbres fruitiers (Pommiers, Figuiers et un Cognassier....).
Système d'aspiration centralisée....
***** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur RDV jusqu'à 21h30 *****
Cette annonce référence 282099 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.
Prix du bien : 370 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025
Score DPE : 131 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
135 m²
2 741 €
673 m²
6
4
1
2
1992
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
131
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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