L'esprit maison de famille, entre douceur et praticité
Colmar 68000
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 335000 euros).
Et si votre prochaine maison cochait (enfin) toutes les cases de la vie de famille ?
Dans un quartier résidentiel calme de Colmar, idéalement située face à une école, cette maison exposée plein sud offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, où tout a été pensé pour le confort du quotidien.
Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse. Le salon-séjour, baigné de lumière, invite aux moments partagés, tandis que la cuisine aménagée et équipée prolonge naturellement cet espace de vie. Elle s'ouvre directement sur une grande terrasse à l'arrière, véritable cocon de tranquillité, parfait pour les repas en famille ou les longues soirées d'été.
Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied recherchée : deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées un vrai atout pour concilier confort et praticité. À l'étage, une chambre supplémentaire permet d'imaginer une suite parentale, un espace ado ou un bureau au calme. Le sous-sol complet, parfaitement organisé, offre de multiples possibilités : espace de jeux, atelier, stockage avec en complément une salle d'eau et des toilettes.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin soigné, facile à entretenir, une pergola aménagée en cuisine d'été pour des moments conviviaux, deux garages et des stationnements supplémentaires.
Côté performance, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal avec des charges maîtrisées (environ 130 /mois tout compris).
Une maison pensée pour grandir, partager, recevoir et simplement bien vivre.
Le prix de vente de cette maison est de 349 000 , les honoraires sont à la charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE : D (212) GES : B (7) Date de réalisation du DPE : 29/09/2025 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 2 470 et 3 410 Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2023.
Certaines images de cette annonce ont été modifiées ou générées par intelligence artificielle. Elles sont fournies à titre purement illustratif, non contractuel, et ne sauraient engager la responsabilité de l'agence ou du vendeur.
Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2470.00 et 3410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
