Architecture contemporaine pour cette résidence récente et arborée située au coeur de Mazargues, qui accueille au troisième étage sur cinq un studio de 24,89 m2 fonctionnel et lumineux prolongé par une terrasse plein sud de 10,50 m2 et augmenté d'un grand box fermé. Entièrement tournée vers l'extérieur, la pièce de vie profite de larges baies vitrées en double vitrage qui ouvrent directement sur la terrasse. Spacieuse et abritée, celle-ci offre une agréable vue dégagée sur la végétation environnante et les collines marseillaises. La cuisine ouverte, aux lignes sobres et actuelles, est équipée d'un réfrigérateur, d'un four à micro-ondes et d'un lave-vaisselle. Elle ne dispose actuellement pas de plaques de cuisson. La salle d'eau, habillée de tons gris, réunit une douche, un meuble vasque, des rangements et des toilettes. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz à condensation. L'appartement ne dispose pas de climatisation.La résidence, soigneusement entretenue, bénéficie d'un environnement verdoyant, d'une entrée élégante et de parties communes contemporaines. Un grand box fermé, équipé de l'électricité, complète le bien.Un studio lumineux aux prestations actuelles, sublimé par une généreuse terrasse plein sud, une vue dégagée et un grand box fermé. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 70EUR. La taxe foncière est de 1 013 EUR. Prix de vente : 157500 EUR, honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe B 87kWhEP/m2/an.GES : classe C 16kg CO2/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 240 EUR et 370 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par email à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
24.89 m²
6 328 €
1
1
1
3 sur 5
Sud
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui (242 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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