L'ETRAT - Maison 9 pièces avec piscine entièrement rénovée
L'Etrat 42580
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 665000 euros).
VM2608Maison Individuelle de Charme avec Piscine - 240 m² de Pure Élégance Imaginez une demeure où le confort moderne rencontre l'authenticité d'une construction de 1966, soigneusement rénovée pour offrir un intérieur en excellent état. Cette maison individuelle de 240 m², située sur un terrain de 1152 m², est un véritable havre de paix avec une vue dégagée et une piscine de 10.5x4 m chauffée pour des étés inoubliables.
Avec ses 9 pièces, dont 4 chambres spacieuses et 4 salles d'eau, cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le salon/séjour de 90 m² est un espace lumineux et convivial, parfait pour les grandes réunions. La cuisine aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Une dépendance à usage de studio de 20 m² avec chambre, salle de douche et toilette permet d'accueillir amis et famille en toute discrétion.
Une salle de sport et le stationnement couvet pour 2 voitures complètent ce tableau de commodités.
À l'extérieur, le terrain spacieux et la piscine invitent à la détente et aux moments de partage en plein air. Imaginez vous profiter des beaux jours dans ce cadre idyllique, entouré de nature et de tranquillité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital, le tout accessible en quelques minutes en voiture ou à pied.
Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez vous séduire par cette pépite immobilière. Contact: Tommy BOBLENZ O6 36 58 36 56 - LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT
Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3580.00 et 4890.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI42022017000016608 AC ADC42022023000000085
240 m²
2 875 €
90 m²
1152 m²
9
4
1
3
3
3.76 %
1966
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
130
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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