196 m², 7 Pièces, Terrain de 2 420 m² Découvrez cette magnifique villa contemporaine, située au coeur d'un parc résidentiel privé et sécurisé. Alliant élégance architecturale et performance énergétique, cette demeure offre un cadre de vie où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité. Les Points Forts de la propriété : - Volumes & Lumière : Une pièce de vie composée d'un séjour lumineux de 38 m², prolongé par une salle à manger et une cuisine dînatoire de 21 m² chacune, entièrement équipée pour les passionnés de gastronomie. - Espace nuit privatif : 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, ainsi qu'un bureau dédié au télétravail. - Matériaux nobles : Une finition irréprochable utilisant la pierre de Bourgogne et le Travertin, apportant un cachet authentique au design moderne. - Confort technologique : Climatisation gainable, fibre optique, adoucisseur d'eau et dressing sur mesure. - Un extérieur Sans vis-à-vis : Erigée sur une parcelle paysagère de 2420 m² entièrement clôturée, la villa s'ouvre sur une vaste terrasse invitant à la détente dans un calme absolu. Un double garage isolé de 44 m² complète ce bien d'exception. Une villa 'clé en main' qui séduit par sa sobriété énergétique et son environnement sécurisé. Un véritable havre de paix moderne. Prix de vente : 849 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) Mandat 19994. 06 72 999 518 nicolas.jenny@expfrance.fr Votre conseiller eXp Realty : Nicolas JENNY, Agent Commercial (Entreprise Individuelle) RSAC 504640640 Avignon.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1521.00 et 2059.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
