CERGY 25 minutes Maison individuelle 149 m² (180 m² au sol) 4 chambres
Idéalement située sur la commune d'ARTHIES, cette maison lumineuse, exposée sud-ouest, offre de beaux volumes dans un environnement verdoyant et paisible. Elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant à proximité de toutes les commodités.
Caractéristiques principales : Localisation : ARTHIES Type : Maison individuelle Surface : 149 m² (180 m² au sol) Orientation : Est- Sud-Ouest Jardin : intime et sans vis-à-vis, avec terrasse Accessibilité : Axes routiers : D86 / D983 à proximité, A15 à environ 15 minutes Gares :Gare de de Chars (Transilien ligne J) à environ 20 minutes en voiture Gare de Cergy-le-Haut (RER A) à environ 30 minutes en voitureArrêt de bus : Sur place Lignes 95-04 et 95-08 (réseau Transdev Île-de-France)
Commodités :Commerces et supermarchés à Magny-en-Vexin (à 10 minutes) Crèches et assistantes maternelles dans les communes voisines École maternelle et primaire sur place Collège à Magny-en-Vexin (10 minutes en voiture) Lycée Galilée à Cergy (20 à 30 minutes en voiture) À noter : Magny-en-Vexin ne dispose pas encore de lycée (ouverture d'un lycée public prévue en 2028)
Description détaillée :
Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse et accueillante Un espace de vie lumineux de 65?m² avec cheminée, ouvert sur le jardin Une grande cuisine aménagée et équipée Un cellier/buanderie avec accès direct au garage Un WC indépendant avec lave-mains Étage : Une salle de bains avec baignoire et double vasque Un WC indépendant Un vaste dégagement avec des placards 4 chambres lumineuses et de belles dimensions Possibilité d'aménager une 5ème chambre Extérieurs : Jardin clos, sans vis-à-vis, avec portail motorisé Garage avec accès à un grenier isolé Stationnement : 4 places extérieures dans l'allée pavée
Cette maison allie confort, fonctionnalité et charme, et constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant connectée aux commodités et infrastructures scolaires et de transport.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2105.00 et 2849.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
148.7 m²
2 286 €
65 m²
383 m²
7
4
1
2 (séparés)
1991
Sud
Ouest
4
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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