Cette maison construite en 2024 à Objat est une véritable opportunité à ne pas manquer. Offrant un confort de plain-pied très recherché, elle se distingue par sa modernité, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des services. D'une surface habitable de 76 m², cette maison se compose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une buanderie, attenante au garage, complète les prestations et facilite l'organisation du quotidien. L'ensemble de la maison est de plain-pied, un véritable atout pour le confort de tous, quel que soit l'âge ou la situation. Le jardin, plat et facile d'entretien, permet de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour aménager une terrasse, un espace jeux ou un coin détente. Le garage, directement relié à la maison, ajoute un vrai confort au quotidien, tant pour le stationnement que pour le rangement. Cette maison neuve bénéficie naturellement de la garantie décennale, gage de sérénité pour ses futurs occupants. Elle se situe dans un quartier résidentiel calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate du coeur de vie d'Objat. Maison récente, plain-pied, proche centre-ville : ce type de bien est très rare sur le marché local. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, moderne, sans travaux, et prête à accueillir votre projet de vie, cette maison est faite pour vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 340.00 et 510.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
76 m²
2 534 €
35 m²
892 m²
4
3
1
1 (séparé)
2024
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
58
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Coralie CLAVEAU
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