CHABLAIS ~ THONON-LES-BAINS ~ Centre-ville
L'affaire du moment !
Vous allez adorer ce sublime loft de 143m² entièrement rénové.
Les principaux avantages de ce loft sont (liste non exhaustive) :
- Prestations haut de gamme aux finitions soignées
- Emplacement premium en plein centre de Thonon-les-Bains à deux pas des commerces, de l'embarcadère et de la gare SNCF?CEVA.
- Suite parentale de 29 m² avec chambre, dressing et salle de bain privative
- Faibles charges de copropriété
- Du charme, du style et de l'élégance en abondance !
Un cadre de vie rare, associant confort, design et emplacement privilégié !
Idéalement situé, au sein d'une petite copropriété, ce loft offre un espace de vie de 143.01m², agencé sur 3 demi-niveaux
Il se compose de :
Au 1er niveau :
- Entrée accueillante avec rangements
- Spacieuse cuisine aménagée, ouverte sur le second niveau
Au 2ème niveau :
- Salon/séjour chaleureux, baigné de lumière
- 3 chambres confortables
- Salle d'eau moderne avec WC
Au 3ème niveau :
- Suite parentale de +29m² avec dressing et salle de bain
Curieux d'en savoir + sur cette cette rare opportunité au centre-ville de THONON-LES-BAINS ?
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"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
En savoir + sur Thonon-les-bains ?
Entre lac et montagnes, Thonon séduit par sa qualité de vie : promenades sur les quais, activités nautiques, accès rapide aux stations de ski, connexion CEVA?Léman Express vers Genève et un centre-ville animé toute l'année. Un lieu idéal pour concilier mobilité, nature et art de vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 396 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1440€ ~ 2000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Arnaud MOTREFF - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 839 530 466
143 m²
4 119 €
5
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
105
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Arnaud Motreff
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