Dans un quartier paisible et recherché, se cache cette néo-bretonne pleine de charme.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie ouvert et baigné de lumière.
Le séjour s'étend naturellement vers une véranda, véritable pièce à vivre supplémentaire qui prolonge la maison sur le jardin.
Avec 4 chambres aux volumes généreux, chacun trouvera facilement son espace, qu'il s'agisse d'une chambre parentale, d'un coin pour les enfants ou d'un bureau pour le télétravail. La maison dispose également d'un garage et d'un grenier, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement.
Côté localisation, la qualité de vie est au rendez-vous : la plage du Nourriguel est accessible en seulement 11 minutes à pied et la plage de Toulhars en 16.
L'équilibre parfait entre vie citadine et évasion bord de mer.
Les premières visites débutent le jeudi 16 octobre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 €
Honoraires charge acquéreur : 19 500 € soit 4,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial
110 m²
4 086 €
469 m²
5
4
1
2
1983
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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