LA BAULE, FRONT DE MER, PROXIMITE AVENUE DE GAULLE APPARTEM
La Baule-Escoublac 44500
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La Baule, idéalement placé à proximité de l'avenue de Gaulle, face mer (plage et commerces) et à 15 mn à pied de la gare, ce bel appartement traversant disposant d'une chambre, d'un séjour avec alcove et vue mer saura vous séduire par ces atouts.
Cet appartement ne demande qu'à être sublimé ! Doté d'un intérieur de 60 m2 et d'une pièce de vie avec alcove orientée face mer, la configuration est idéale pour profiter d'une vue exceptionnelle dans un secteur très prisé de La Baule.
Prévoyez une enveloppe travaux pour une remise au goût du jour de ce bel emplacement.
L'intérieur se compose d'une entrée, séjour avec vue mer, chambre, cuisine avec balcon et salle de bain à l'arrière sur cour.
Appartement au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 9 étages dans une copropriété avec ascenseur. Place de parking privative. Le prix est de 364 999 EUR.
DPE : D. Estimation des coûts annuels : entre 880 EUR et 1 240 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Infos et visites au 06 80 52 36 73.
Copropriété de 64 lots dont 23 à usage d'habitation, commerces et bureaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriétés de 181 EUR/trimestre.
Pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Laure DELUGEAU au 0680523673.
Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
60 m²
6 083 €
5 m²
28 m²
2
1
1
1
1 sur 9
63 € / mois
1965
Sud
1 (5 m²)
Oui
Oui
1
1
Oui
Oui (64 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laure DELUGEAU
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