Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
Légèrement perchée dans son impasse, et ainsi résistante aux caprices de Neptune, se trouve cette ravissante maison des années 30. À flanc de coteaux, elle offre en rez-de-chaussée une vaste entrée avec rangements, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une partie cave buanderie, ainsi qu'un ancien garage totalement isolé et adapté pour une profession libérale ou salle de musique. En rez-de-jardin, l'espace vie (ouvert et traversant) se décompose en un salon cosy autour du poêle à granules (qui chauffe l'intégralité de la maison), un espace cuisine salle à manger et un second salon avec verrière baignant ainsi la maison de lumière. Au même niveau nous retrouvons une chambre, une salle de bains, un nouveau WC indépendant, et l'accès à la terrasse. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble. Les extérieurs nous offrent une vaste terrasse avec un esprit paillote, un cabanon sur dalle béton offrant une multitude de possibilités, et LE jardin pouvant accueillir un potager.... 3 places de parking privatives sont rattachés à cette maison pleine de charme et idéalement située dans quartier ultra prisé et à proximité du centre ville et de toutes les commodités.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170.00 et 4300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
127 m²
2 232 €
300 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
5 %
1938
Oui
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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