Maison flanc de montagne, vue imprenable sur la vallée de LA BRESSE.
Maison de 117 m² habitables, 2 niveaux, 5 pièces posées sur 3260 m² de contenance.
Au rez-de-chaussée : une cuisine de 13 m², un salon séjour de 26 m², WC.
Étage, 4 chambres d'environ 13 m² environ chacune, cuisine 9 m², salle de bain 4,50 m² et WC
2 garages de 16 et 13 m², 2 greniers de 35 et 100 m².
Dépendance annexe, de 2 garages 35 m² chacun , cave 15.m2
Chaufferie fioul, radiateurs fonte.
Présence d'un ruisseau d'eau douce vive permanente.
Taxe foncière : 750 euros.
Bien au prix de 270 000 euros dont honoraires à charge vendeur. Honoraire : 7%
DPE... G 446
GES... F 93
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 330 et 7270 indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G, logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan GEISSEL, au 0602387388 ou, par courriel, à s.geissel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphan GEISSEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 881 353 361 auprès de SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ ? 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n? CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint-Nazaire. Compte séquestre n? 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n? de Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n? de police 28137 J.
Mandat réf. : 433244 GEI ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. FR.
Stéphan GEISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881353361 - .
117 m²
2 308 €
26 m²
3260 m²
5
4
2
1
1900
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
446
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
93
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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