La Bretonniere la Claye, maison en pierre rénovée de 110M2 avec parcelle de 300M2 clos
La Bretonnière-la-Claye 85320
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Megagence, Valérie FRANCHAULT vous ouvre les portes de cette maison en pierre, l'entrée se fait sur une vaste pièce d'environ 30M2, prolongée par une véranda contemporaine faisant office de salle à manger (env.20M2), ouverte sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée (four, plaques, hotte, frigo, lave-vaisselle), offre un espace fonctionnel combinant préparation et coin repas. Toujours en rez-de-chaussée, une buanderie avec sanitaire complète les espaces de vie.
A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un second sanitaire, apportant confort et praticité au quotidien.
Une cave intérieure de 30M2 environ ainsi qu'un garage de 45M2, avec fort potentiel de transformation en logement d'amis ou espace de loisirs.
Chauffage électrique et pompe à chaleur réversible à l'étage.
Contactez Valérie FRANCHAULT votre consultante du secteur 06.26.98.12.86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409
110 m²
1 591 €
300 m²
5
3
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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