CERGY 10 mn - Maison en pierres - 93 m² - 2 chambres + bureau
Située dans la paisible ville de CONDECOURT , à quelques pas du célèbre Château de Villette, cette ancienne grange en pierre, restaurée avec soin il y a une vingtaine d'années, incarne tout le charme de l'ancien allié à un cadre naturel d'exception. Une maison de caractère, parfaite pour les amateurs d'authenticité, à seulement quelques minutes des commodités et de l'A15. Caractéristiques principales : Localisation : Condécourt (hameau de Villette) Type : Maison en pierres, sur deux niveaux Surface : 96 m² pondérés Ambiance : Champêtre et sereine Localisation : Axe routier : A15 à 9 mn Commerces & supermarchés : 5 mn en voiture Écoles : 5 mn en voiture Espaces verts : À quelques pas de la nature et de l'Aubette, idéale pour les promenades Explorez la maison, pièce par pièce : Rez-de-chaussée : Pièce de vie : Superbe espace décloisonné de 53 m², avec une belle cuisine dinatoire (16 m²) ouverte sur un vaste séjour (36 m²). Charme des poutres en chêne massif, murs en pierre apparente et une cheminée en pierre pour une atmosphère chaleureuse. WC indépendant et espace de rangement complètent ce niveau. Étage : Bureau avec mezzanine : Vue plongeante sur le séjour, idéal pour télétravail ou coin lecture. Deux chambres : Aux volumes généreux, avec plafonds cathédrales de 13 m² et 10 m². Salle de bains : Avec WC intégré. Les plus : Charme de l'ancien préservé : Pierres apparentes, poutres, volumes atypiques. Calme absolu : Environnement verdoyant et peu passant. Proximité nature : Parfait pour les amateurs de balades et de tranquillité. À noter : Pas d'extérieur privatif (ni jardin, ni cour), mais la campagne est à votre porte. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison de village au charme incontestable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250.00 et 1750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
93 m²
2 172 €
36 m²
5
2
1
1
1850
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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