La butte Montmartre Rue Nicolet - Studio de 9m2 avec ascenseur sur cour
Paris 18e arrondissement 75018
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Ce studio d'un tout petit peu moins de 9m² mais d'un volume de 22,81 m3 ce qui légalement permet de le louer est au calme absolu, et est une solution parfaite pour ceux qui recherchent un espace fonctionnel et bien agencé. Une pièce lumineuse avec kitchenette et une douche en parfait état, il est conçu pour optimiser chaque mètre carré. 1 WC indépendant en pleine propriété sur le palier est un atout supplémentaire pour ne pas empiéter sur le studio. Les parties communes sont refaites et l'ascenseur monte jusqu'au studio.
Son emplacement de premier choix sur la Butte Montmartre (Village Ramey) en fait un excellent investissement locatif pour étudiant, ou repensé en bureau pour des actifs qui habitent en banlieue. Ce type d'appartement compact est idéal pour les étudiants, les jeunes professionnels ou même comme location saisonnière. Au calme absolu, dans un quartier familial et animé, proche de tous les commerces de bouche, des restaurants et supermarchés et du quartier très vivant de Montmartre.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 398 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 5,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Hélène HACHE, Tél. : 06 71 62 54 84, E-mail : helene.hache@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 384 730 388
9 m²
11 000 €
1
1
6
1911
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
458
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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