La Californie / Haut Montfleury - 3 PIECES + TERRASSE
Cannes 06150
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Honoraires à la charge du vendeur.
La Californie / Haut Montfleury - 3 PIECES + TERRASSE + CAVE - Située dans une résidence de standing, à taille humaine et aux charges maîtrisées, garantissant calme et sérénité, cet appartement traversant entièrement rénové en 2020 avec matériaux de qualité, se trouve dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Cannes : La Californie / Haut Montfleury. À seulement 15 minutes à pied de l'Hôtel Martinez et de la célèbre Rue d'Antibes, ce bien d'exception offre un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, l'appartement propose une vaste pièce à vivre de 50 m², baignée de lumière grâce à ses trois doubles baies vitrées, offrant une vue imprenable sur les collines verdoyantes du Super Cannes, où se nichent les plus belles propriétés de la région. Prolongez votre confort sur une superbe terrasse de 16 m², orientée ouest, idéale pour profiter de couchers de soleil sur les collines de l'Estérel, le tout dans une intimité totale, sans vis-à-vis. Deux chambres lumineuses complètent l'appartement, dont l'une équipée d'un grand dressing intégré et donnant accès à une seconde terrasse de 14m2, orientée plein sud, offrant calme et vue dégagée. Vous trouverez également une salle de douche moderne, des toilettes, ainsi que des rangements intégrés. La climatisation réversible, installée dans tout l'appartement, apporte un confort supplémentaire. De plus, de nombreux stationnements extérieurs pour les visiteurs sont disponibles dans la résidence, et une cave saine est incluse dans le prix de vente. Laissez-vous charmer par une visite et préparez-vous à un véritable coup de coeur pour ce bien d'exception !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 04-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI OBERKAMPF sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t3-cannes-vente-fr_VA3518.htm
89 m²
7 247 €
14 m²
50 m²
3
2
1
1
2 sur 3
200.00 € / mois
1978
1 (14 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui (30 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
103
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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