Nichée dans la verdure, maison T4 située dans les hauteurs de la Panouse. Construction ancienne, saine, en très bon état d'entretien, composée d'un séjour lumineux, une cuisine, prolongée d'une grande terrasse, 3 chambres dont 2 ouvertes sur une petite terrasse, une grande salle de bains, un wc indépendant, 1 très grand garage. Quelques aménagements sont nécessaires pour la valoriser pour un standing plus contemporain. Le calme, le charme de son environnement arboré, la qualité de sa construction, sa distribution rationnelle sont autant d'atouts d'un cadre de vie de qualité. Carte blanche pou y ajouter votre empreinte. Loin de l'agitation urbaine toutefois desservit par le Bus 46S jusqu'au métro Ste Marguerite. Chauffage par pompe à chaleur. Chauffe eau thermodynamique. Taxe foncière 2700/an La présente annonce est rédigée sous la responsabilité de Dominique BONRAISIN, mandataire indépendant N° SIRET 400755652400031 Contact : 06.10.64.02.27
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 570.00 et 820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Dominique Bonraisin Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
92 m²
6 413 €
4
3
1
2 (séparés)
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dominique BONRAISIN
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