Maison familiale 3 chambres avec grand jardin et garage à Pont-Péan
À découvrir sans tarder, cette charmante maison mitoyenne d'environ 91 m² habitables, idéalement située dans la campagne de Pont-Péan.
Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie exposée plein sud, offrant un bel espace convivial pour toute la famille.
Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace détente, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, et une spacieuse troisième chambre avec son WC privatif.
Côté extérieur, vous profiterez d'un grand jardin entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air. Un garage indépendant complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Les avantage de cette maison.
_exposition Sud
_3 chambres + mezzanine dont deux au RDC
_Grand jardin clos
_Garage indépendant
Environnement calme et proche des commodités
N'attendez plus pour visiter cette maison idéale pour votre famille !
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Cette annonce référence 287522 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88888015000014.
Prix du bien : 237 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
91 m²
2 604 €
600 m²
4
3
1
2
1948
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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