LA CHAPELLE-LAUNAY, Maison avec vie plain-pied d'environ 126
La Chapelle-Launay 44260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
Idéalement située à proximité de la zone commerciale et à seulement 600m de la gare de Savenay, cette maison de construction traditionnelle offre une agréable vie de plain-pied ainsi que de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie disposant d'une cheminée avec insert, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, ainsi qu'à une véranda d'été avec accès direct au jardin. Un couloir dessert un espace nuit de plain-pied comprenant : une chambre, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'un accès direct au garage attenant. À l'étage, une mezzanine avec un espace bureau dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc, et une salle de jeux bénéficiant d'une ouverture sur le grenier, offrant un aménagement potentiel supplémentaire selon vos besoin et vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré d'environ 710 m2 sans vis-à-vis.
N'attendez plus pour venir découvrir ses nombreux atouts et tout son potentiel lors d'une visite !
Diagnostics réalisés le 18/02/2026, DPE : CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.03 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 330 000 EUR Prix honoraires inclus : 340 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.
126 m²
2 698 €
711 m²
6
4
3.03 %
1983
Nord
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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