La Chevrolière - LOCAL PROFESSIONNEL 95 m² aménagés à vend
La Chevrolière 44118
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).
Ensemble de bureaux ou local de services d'une superficie de 95 m², idéalement situé au coeur de La Chevrolière.
Cze local professionnel , parfait pour des entreprises ou des indépendants recherchant un espace fonctionnel et bien situé, se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un espace d'accueil chaleureux, quatre bureaux spacieux et des sanitaires.
À l'étage, vous trouverez des combles aménageables offrant une surface équivalente, représentant une excellente opportunité d'expansion ou de réaménagement selon vos besoins spécifiques. De plus, une extension est possible sur le terrain de 1386 m 2 qui est constructible , il permet d'agrandir encore davantage l'espace disponible ainsi que les stationnements .
Le local dispose de 11 places de stationnement, dont une place réservée aux personnes à mobilité réduite (PMR), assurant ainsi un accès facile et pratique pour tous.
Cet emplacement stratégique permet de bénéficier à la fois de la proximité des commerces et des services.
Le prix de vente net vendeur est fixé à 260 000 Net vendeur . Les honoraires de commercialisation de 15600 HT sont à la charge de l'acquéreur en sus + TVA
Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 55 07 86 35. Leila MELLIER
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 . Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Local d'activités
190 m²
1 467 €
7.2 %
01/10/2025
1988
9
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sonia BERNOVILLE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
