C'est dans un secteur recherché de La Ciotat (13600) et au calme absolu, que se situe cet appartement dans une résidence récente, fermée et sécurisée. L'appartement se trouve au sein d'un immeuble moderne doté d'un ascenseur et propose près de 55 m², prolongés par une terrasse d'environ 11 m².
L'entrée mène soit vers un espace salon?cuisine lumineux ouvert sur la terrasse, soit vers un coin nuit totalement indépendant réunissant deux chambres, dont l'une bénéficie également d'un accès à la terrasse. Une salle de bain fonctionnelle, ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.
Les prestations récentes renforcent le confort, avec notamment un système de pompe à chaleur gainable assurant la climatisation et le chauffage, apprécié pour ses performances écologiques et économiques. La résidence fermée met aussi à disposition des places de stationnement dédiées.
Le cadre offre une atmosphère résidentielle préservée, tout en permettant de rejoindre aisément les commerces, le centre de La Ciotat, la mer et les principaux axes routiers et transports en commun.
Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01
Prix hors honoraires d'agence 250 900 €.
Prix honoraires inclus 260 000 €.
Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 600 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
55 m²
4 727 €
3
2
1
1
1 sur 3
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
49
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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