Sur les hauteurs de la Ciotat, à proximité des calanques du Mugel, de Figuerolles, et de la route des Crêtes, profitant d'une vue panoramique magnifique sur La Ciotat et la mer, superbe villa très contemporaine de 156m2 surplomblant une belle piscine. Au rez-de-chaussée, s'ouvrant sur 2 belles terrasses permettant de profiter au maximum de la vue : une belle pièce à vivre de 56m2 avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de douche dont une avec toilettes, un dressing et des toilettes séparés. En rez-de-jardin, 2 studios indépendants de 25 et 30m2 très bien aménagés assurant un rendement locatif certain en location saisonnière. A l'extérieur : une belle piscine chauffée en pierre de Bali avec un beau solarium autour, un jardinet idéal pour un potager, un emplacement de parking et un garage fermé pour un véhicule. Belles prestations : pergola bioclimatique, climatisation réversible, piscine chauffée, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau... Photos complémentaires sur simple demande par téléphone. Bien en classe énergétique A. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630EUR et 890EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.
Villa
156 m²
11 955 €
56 m²
468 m²
5
4
4
4
2022
Sud
Est
1
1
Oui
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
60
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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