Vente maison 4 pièces

1 984 500 €

LA CIOTAT : VILLA CONTEMPORAINE VUE MER PANORAMIQUE

La Ciotat 13600

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La Ciotat Villa contemporaine d'architecte 4 chambres, vue mer, piscine, terrasses
Magnifique villa neuve conçue par un cabinet renommé et nichée dans la résidence privée Le Bec de l'Aigle à La Ciotat.
Vue mer panoramique sur la baie, le port et le Bec de l'Aigle. Situation en bout de résidence, parcelle à la végétation généreuse avec aspect jardin provençal.
D'une surface de plancher déclarée de 206 m2, cette villa se déploie sur deux niveaux principaux avec ascenseur :
Niveau séjour : Grand séjour de 50,5 m2 ouvert sur la terrasse bois sur plots et la piscine, cuisine ouverte de 11,4 m2, hall, cellier. Jardin haut de la villa et terrasse bois avec vue sur le jardin bas et la piscine.
Niveau chambres : Trois chambres (13,3 m2, 17,8 m2, 13,7 m2) toutes avec accès direct à la grande terrasse de 47 m2 offrant une vue mer panoramique exceptionnelle. Deux salles de bain, dressing, deux WC indépendants. Jardin haut paysager privatif.
Garage No3 : Double garage semi-enterré (2 voitures), accès par voie privée de la villa. 1 place de parking extérieure supplémentaire.
Extérieurs : Piscine privée avec local technique, jardins paysagers privatifs haut et bas, terrasse bois niveau séjour, grande terrasse 47 m2 niveau chambres avec panorama mer. Végétation mature et abondante, parfaite intimité.
Livraison 1er semestre 2027 - Frais de notaires réduits
Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché)
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