LA COTINIERE - MAISON DE 107 M² SUR TERRAIN PAYSAGE DE 1400 M²
Saint-Pierre-d'Oléron 17310
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 670000 euros).
SAINT- PIERRE D'OLERON - LA COTINIERE - MAISON 107 m² - TERRAIN PAYSAGE de 1400 m² environ. Au calme, à 400 m de l'Océan et à 800 m du Port de la Cotinière et des commerces, sur un terrain arboré de 1400 m² environ. Maison de plain-pied construite en 1983 et joliment rénovée en 2021, d'une surface habitable de 107 m² comprenant une entrée, un séjour exposé Sud-Ouest de 38 m² avec cuisine équipée, un dégagement desservant trois chambres de 11,50 m², une salle d'eau avec wc, une salle de bain/douche et un wc séparé. Chauffage électrique + poêle à pellets Un bâtiment indépendant de style 'cabane ostréicole' comprenant une quatrième chambre de 15 m² avec salle d'eau et wc. Dépendance en ossature bois comprenant un garage à vélos de 21 m² et un préau de 35 m² pouvant accueillir deux voitures ou une table de ping pong ou une salle à manger d'été. Terrain piscinable. Zone Bs2 du PPRn : submersion marine à long terme (horizon 2100)
Honoraires inclus de 3.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2040.00 et 2820.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
107 m²
6 480 €
38.00 m²
1400 m²
6
4
1
2
2
3.49 %
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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