La Cotinière sur l'Ile d'Oléron Maison 122 m2 avec véranda e
Saint-Pierre-d'Oléron 17310
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Isabelle PUISSANT de l'agence Tower Immobilier vous présente une maison située dans un hameau près de la Cotiniere. Elle se trouve au fond de la parcelle. Dès l'entrée dans la maison, vous profitez d'une agréable véranda de 14m2, parfaite pour vos moments de détente. Au rez de chaussée, un vaste salon de 32m2 avec cheminée vous accueille, ainsi qu'une grande cuisine séparée avec espace repas de 24m2, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une seconde salle d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Le terrain de 600m2, à clôturer et à aménager selon vos envies, offre de nombreuses possibilités. Un abri adossé à la maison, vous permet de stationner votre véhicule. Cette habitation est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur, pour plus d'économies et de confort au quotidien. C'est également une climatisation bien appréciable lors des chaudes journées d'été. L'environnement est calme et verdoyant, près des marais de cultures maraîchères. La plage est à 10 petites minutes à vélo. Une bien rare à découvrir rapidement, idéal pour une résidence principale ou secondaire sur l'Ile d'Oléron ! Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. N'attendez plus, contactez Isabelle PUISSANT de l'agence Tower Immobilier. Tél : 06.80.15.03.30 ou mail : isabelle.puissant@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle PUISSANT -RSAC no503202681 de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
122 m²
2 613 €
600 m²
5
3
2
2
11/03/2025
2000
3
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxihome
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
