La Crau : Maison récente avec piscine et fort potentiel
La Crau 83260
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Dans un quartier résidentiel recherché et au calme, venez découvrir cette villa récente de 2015, offrant une surface de 190 m² sur un grand terrain plat de 1400 m².
Actuellement divisée en deux logements (un T4 et un T3), elle offre une grande modularité. Les 2 logements peuvent également être réunis.
Les atouts de cette propriété sont nombreux :
- Construction de qualité
- Vastes volumes et luminosité.
- Piscine traditionnelle 8x4 m pour se rafraîchir.
- Cheminée pour des soirées d'hiver cosy et climatisation réversible pour le confort.
- Grand sous-sol de 150 m².
- Terrain de pétanque pour les apéros entre amis,
- Canal de Provence pour l'arrosage du jardin.
- Environnement calme et verdoyant.
- Salles d'eau modernes avec douches à l'italienne et salle de bain avec baignoire balnéo.
- Un logement de type 2 supplémentaire de 30 m2 séparé permet un projet locatif, d'accueillir des amis ou de la famille.
Cette maison est un véritable havre de paix, combinant fonctionnalité et cadre de vie idéal. Une occasion unique de concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié.
Cette annonce référence 299413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMY PATOUR (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 82927025500021.
Prix du bien : 899 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 m²
4 732 €
13
7
1
2
3
2015
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jeremy PATOUR
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