LA FARLEDE - T2 de 37m2 - Idéal investissement locatif - Parkin
La Farlède 83210
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Honoraires à la charge du vendeur.
LA FARLÈDE L'agence Casa Immo vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 37?m², situé au premier étage d'un immeuble des années 1900. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie de 25?m² avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien offre tout le confort moderne grâce au double vitrage, à la climatisation réversible et à la fibre optique. Un parking gratuit est disponible à seulement 150?m du logement. Idéal pour un investissement locatif : ce bien était précédemment loué en bail meublé pour un loyer mensuel de 580? hors charges. A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 429.00 . Date de réalisation du DPE : 30-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
37.01 m²
2 972 €
24 m²
2
1
1
1
1 sur 3
35.00 € / mois
1920
Sud
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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