La faute sur mer, plain pied ,3 suites parentales, garage sur une parcelle de 627M2 clos et sans vis à vis
La Faute-sur-Mer 85460
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Megagence, Valérie FRANCHAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ ce plain pied rare de part son emplacement privilégié en ZONE BLANCHE, à seulement 300M de l'océan et des commerces. Découvrez cette maison entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel et d'une tranquillité absolue. Une entrée avec placard, s'ouvrant sur la cuisine aménagée et équipée. Un sanitaire suspendu. Une pièce de vie (plafond cathédrale) spacieuse avec un poele à bois et un accès sur la terrasse exterieure à l'ombre d'un pin centenaire vous permettra de profiter de votre jardin pour prendre vos repas. Un bureau. Trois suites parentales, équipées de rangement, d'une salle d'eau et sanitaires, offrant confort et intimité à toute la famille.
Un garage de 27M2 non attenant pour stationner votre véhicule, pour stokage supplémentaire, possibilité de faire un studio (locatif saisonnier). Une terrasse bois entoure l'ensemble du bien. Le tout sur une parcelle de 627M2 clos .
Contactez Valérie FRANCHAULT 06.26.98.12.86 votre consultante du secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 463 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 450 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 3,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409
92 m²
5 041 €
627 m²
5
3
3
1
3
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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