La Fontaine des Saules est une maison qui ne manquera pas de retenir votre attention pour ses volumes et son potentiel ! Idéalement située dans le centre de Mareil Marly, à pied des principaux points d'intérêts, je vous présente ici une maison de famille d'environ 145 m2 sur une parcelle de 610 m2, avec 6 chambres et grand sous-sol pour une joyeuse vie de famille :
L'entrée ouvre directement sur une spacieuse pièce de vie de presque 35 m2, avec cheminée, où plusieurs ouvertures côté sud permettent d'aller directement sur la terrasse et le jardin. Dans le prolongement on trouve une pièce polyvalente de 15 m2, idéale pour un bel espace de télétravail ou salon TV. Le rez-de-chaussée offre aussi une cuisine séparée, un dégagement avec wc et rangement ainsi qu'une chambre (ou bureau) avec salle d'eau attenante.
Le palier du 1er étage distribue 1 chambre parentale, une grande salle de bains, un wc, et 3 autres chambres dont 1 très grande, avec hauteur cathédrale.
Le sous-sol de 71 m2 offre beaucoup d'espaces encore avec un garage, une buanderie à aménager, et une pièce atelier / cave.
Les travaux de rafraichissement / rénovation touchent principalement à la décoration et modernisation des espaces pour révéler tout l'éclat de l'ensemble. Le jardin quant à lui fait le tour de la maison et permet plusieurs zones de détente et jeux.
Le chauffage est électrique. Les menuiseries bois double vitrées. Maison sous alarme.
Je vous attends pour plus d'informations et découvrir la maison !
Distances et temps de trajet : Ecole des Violettes, Commerces et bus R5 pour St Germain à 5 mn à pied. Gare de Tram 13 (connexion RER A / C et Ligne L et N) 8 mn à pied. IND 1,5 km et Lycée international à 2 kms. Et pour les balades nature forêt ou vergers c'est tout prés !
145 m²
4 793 €
35 m²
610 m²
7
6
2
2
1983
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Karine INIESTA
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