Découvrez cet appartement idéalement situé au coeur de La Garde, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, cet appartement T4, traversant et sans vis-à-vis, ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Il se compose d'une cuisine spacieuse ouverte sur un grand séjour convivial (53m2), parfait pour recevoir. L'appartement dispose également d'une terrasse de 15.40m2 ainsi que d'une loggia à l'arrière de 4.54m2, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien.
Côté emplacement, tout est réuni : à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et à 10 minutes de l'Avenue 83. Vous l'aurez compris : tout se fait à pied
Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements, et le stationnement est aisé aux alentours.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien représente une opportunité rare grâce à sa localisation privilégiée et ses prestations de qualité.
Cave de 6.67m2 TF 2025 : 1800EUR - Provisions mensuelles de 207EUR comprenant le chauffage + eau. À visiter sans tarder en contactant Mireille DEHILLOTTE au ZERO SIX - DOUZE - SOIXANTE CINQ - DIX NEUF - QUATRE VINGT DEUX
83 m²
3 482 €
4 m²
4
3
1
1
3 sur 6
200 € / mois
1966
Sud
Ouest
1 (4 m²)
Oui
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Oui (387 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DEHILLOTTE Mireille
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