LA GARDE CENTRE - T3 de 54 m2 - Terrasse de 21m2 - Expo Sud - Ca
La Garde 83130
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Honoraires à la charge du vendeur.
LA GARDE - CASA IMMO vous présente en exclusivité ce charmant appartement de type 3 d'environ 54 m², situé au sein d'une résidence agréable et bien entretenue, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Dès l'entrée, vous apprécierez la fonctionnalité de l'agencement ainsi que la luminosité naturelle qui accompagne les différents espaces de vie. Le séjour, chaleureux et convivial, s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 21 m² exposée plein sud, véritable atout de cet appartement. Cet espace extérieur généreux constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours ou partager des repas en extérieur. La cuisine, indépendante, est aménagée et entièrement équipée afin de vous offrir un espace à la fois pratique et confortable pour cuisiner au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et bien agencées avec rangements. Les deux chambres disposent d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble, apportant un confort supplémentaire. Pour encore plus de praticité, l'appartement dispose également d'une cave en sous-sol. Double vitrage, climatisation dans chaque pièce ... Appartement en parfait état. La résidence propose également un parking collectif, permettant de stationner facilement au sein de la copropriété. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Situé dans un environnement recherché, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports.
A visiter rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1290.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
54 m²
3 981 €
15 m²
3
2
1
1 (séparé)
178.00 € / mois
1968
Sud
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (200 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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