Vente maison 9 pièces

1 200 000 €

La Gaude village superbe Villa à vendre 3 appartements vue m

La Gaude 06610

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Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de coeur pour cette superbe villa d'architecte sur les hauteurs du village. Magnifique jardin vue mer, piscine et Pool house.
1e appartement :

Ce premier appartement se compose d'un grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie.
La cuisine américaine en longueur, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour.
Une cheminée apporte du cachet et du confort à la pièce principale.
Une mezzanine surplombe le séjour et peut être aménagée selon les besoins.
Deux chambres communicantes complètent ce niveau, reliées par une salle d'eau avec WC et lavabo.

2e appartement :

Le deuxième appartement bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant autonomie et intimité.
Il comprend un séjour agréable et une cuisine séparée, aménagée et équipée.
La salle de bain, spacieuse, dispose de deux lavabos et d'un WC.
L'espace nuit se compose d'une grande chambre avec penderie ainsi que de deux chambres supplémentaires.
Une climatisation réversible assure le confort toute l'année, avec la présence d'un détecteur de fumée.

3e appartement :

Le troisième appartement offre un coin terrasse agréable.
Il comprend un séjour avec cuisine américaine ouverte et équipée, une salle d'eau avec WC et lavabo, ainsi qu'une chambre

Extérieur :

Les extérieurs proposent une cuisine d'été, une piscine avec vue mer et un environnement végétalisé.
La propriété dispose de deux entrées indépendantes, avec deux portails et deux portillons, permettant une séparation fonctionnelle des logements.

Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

138

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)