LA GRAND COMBE Maison 80 m2 avec terrasse et parking
La Grand-Combe 30110
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Honoraires à la charge du vendeur.
La Grand Combe,Brigitte vous propose cette charmante maison d'une surface habitable de plus de 80 m2, située au calme, proche des commodités. L'entrée se fait de plain-pied côté terrasse ou, côté rue, avec quelques marches. La maison se compose au rez-de-jardin une cuisine aménagée, une buanderie, un salon et WC séparé. À l'étage une grande chambre lumineuse, une seconde chambre ainsi qu'une belle salle d'eau rénovée. En complément une grande cave carrelée parfaite pour le rangement ou le stockage. L'extérieur offre un agréable espace arboré avec une grande terrasse de plus de 45 m2 sans vis-à-vis, équipée d'un barbecue, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une annexe de plus de 2 m2 vient également compléter cet espace extérieur, offrant une solution pratique pour du rangement supplémentaire. Vous avez également la possibilité de garer un véhicule sur le terrain.Travaux récents, toiture refaite en 2022 avec garantie décennale, salle de d'eau électricité rénovée à l'étage. Une maison pleine de potentiel et prête à vous accueillir. Consommation énergétique : classé D, pour une consommation totale comprise entre 1850 EUR /an et 1910 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-moi pour obtenir un dossier complet ou pour programmer une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur le site. Bien présenté par Brigitte MEILLAN, EI agent commercial, inscrit au RSAC de Nîmes no 878120401 Cette annonce vous est proposée par MEILLAN Brigitte - EIRL - NoRSAC: 878 120 401, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
80.54 m²
1 465 €
16 m²
3
2
1
1
1945
Oui
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
196
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Brigitte MEILLAN
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